申购者张女士表示
2018-04-05 09:55
来源:未知
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申请购买锦鸿花园安居型商品房的市民日前向南都记者反映,在缴纳了2万元定金之后,他们发现和小区此前一批申购者的合同存在差异,“十年后房子可以上市交易”的条款不见了。申购者担心,这是由于深圳正准备实行保障房内部流转机制,相关政策尚未出台却适用在他们身上,这不合理。

昨日下午,在位于福田区莲花路上的深圳市住建局办事大厅,南都记者见到了准备申购锦鸿花园安居型商品房的市民。他们提供的两批购房者的合同显示,合同发生了很大变更,从37页减少到了29页,一些申购者认为不合理,不愿意签合同。其中最为重要的一项变更就是删去了上述关于10年后可申请取得全部产权的约定。此外,出卖人逾期时间、违约赔付比例、抵押处置与合同备案时间等条款也发生了变化。

昨日,南都记者就此向深圳市住建局求证。深圳市住建局回复称,深圳保障房内部流转政策发布实施前售出的保障房(含经济适用住房、安居型商品房),可按有关规定取得完全产权。深圳市住宅售房管理服务中心相关负责人也表示,合同修改与产权取得并无关系,请申购市民不要误解。

申购者张女士表示,目前的政策规定,10年后安居房可以进行交易,听说有政策正在进行研究,今后安居房只能在内部流转,不能上市交易,但这个政策还没有出台,因此其在看到合同之后非常生气,“如果早点告知,我们可以选择不买,但是在交了定金之后,才告知我们不可以上市交易”。

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